крыша общая с террасой

Крыша общая с террасой – это архитектурное решение, объединяющее функциональность крыши и зоны отдыха. Она позволяет эффективно использовать пространство и создает комфортное место для времяпрепровождения на открытом воздухе. В данной статье мы рассмотрим особенности проектирования, строительства и эксплуатации крыш с террасами, а также представим примеры успешных проектов.

Что такое крыша общая с террасой?

Крыша общая с террасой представляет собой горизонтальную конструкцию, расположенную на верхней части здания, предназначенную для использования в качестве террасы или зоны отдыха. Она может быть как эксплуатируемой, так и неэксплуатируемой. Эксплуатируемая крыша общая с террасой предназначена для активного использования: отдыха, принятия солнечных ванн, проведения мероприятий и т.д. Неэксплуатируемая крыша служит в основном для технических целей (размещения оборудования, доступа к инженерным системам) и может быть использована для редкого обслуживания.

Преимущества и недостатки крыш с террасами

Крыша общая с террасой обладает рядом преимуществ, но также имеет и некоторые недостатки, которые необходимо учитывать при проектировании и строительстве.

Преимущества:

Экономия пространства: Крыша общая с террасой позволяет эффективно использовать площадь здания, создавая дополнительное пространство для отдыха и развлечений.
Улучшение теплоизоляции: Правильно спроектированная крыша общая с террасой способствует улучшению теплоизоляции здания, снижая затраты на отопление и кондиционирование.
Улучшение звукоизоляции: Конструкция крыши может служить дополнительным барьером для шума, создавая более комфортные условия проживания.
Эстетическая привлекательность: Крыша общая с террасой придает зданию современный и оригинальный вид.
Повышение стоимости недвижимости: Наличие террасы на крыше может значительно увеличить стоимость здания.

Недостатки:

Сложность проектирования и строительства: Проектирование и строительство крыши с террасой требует специальных знаний и опыта.
Высокая стоимость: Стоимость строительства крыши с террасой обычно выше, чем у традиционной крыши.
Необходимость регулярного обслуживания: Крыша с террасой требует регулярного обслуживания, включая очистку от снега, листьев и мусора, а также проверку гидроизоляции.
Риск протечек: Неправильно выполненная гидроизоляция может привести к протечкам и повреждению внутренних помещений.
Ограничения по нагрузке: Конструкция крыши должна выдерживать дополнительную нагрузку от террасы, мебели, людей и т.д.

Проектирование крыши общей с террасой

Проектирование крыши общей с террасой – это сложный и ответственный процесс, требующий учета множества факторов.

Основные этапы проектирования:

Определение функционального назначения террасы: Необходимо определить, как будет использоваться терраса (для отдыха, приема гостей, выращивания растений и т.д.), чтобы выбрать подходящие материалы и конструктивные решения.
Расчет нагрузок: Необходимо рассчитать нагрузки, которые будут действовать на крышу (статические и динамические), включая вес террасы, мебели, оборудования, людей, снега и ветра.
Выбор конструктивной схемы: Необходимо выбрать подходящую конструктивную схему крыши, учитывая нагрузки, размеры здания и архитектурные особенности.
Разработка гидроизоляции: Необходимо разработать надежную систему гидроизоляции, которая обеспечит защиту от протечек.
Проектирование системы водоотвода: Необходимо спроектировать эффективную систему водоотвода, которая будет отводить дождевую и талую воду с поверхности террасы.
Выбор материалов: Необходимо выбрать подходящие материалы для строительства крыши и террасы, учитывая их прочность, долговечность, устойчивость к атмосферным воздействиям и эстетические характеристики.
Разработка архитектурного решения: Необходимо разработать архитектурное решение террасы, учитывая ее функциональное назначение, размеры и стиль здания.

Конструктивные решения

Существует несколько основных конструктивных решений для крыш с террасами:

Традиционная плоская крыша: Это наиболее распространенное решение, при котором на плоской крыше устраивается террасное покрытие.
Инверсионная крыша: В этом случае гидроизоляция располагается под слоем утеплителя, что обеспечивает ее защиту от механических повреждений и температурных колебаний.
Зеленая крыша: Это экологичное решение, при котором на крыше создается слой почвы для выращивания растений.

Материалы для строительства крыши общей с террасой

Выбор материалов для строительства крыши общей с террасой – это важный этап, от которого зависит надежность, долговечность и внешний вид конструкции.

Основные материалы:

Гидроизоляция: Для гидроизоляции крыш с террасами используются различные материалы, такие как полимерные мембраны (ПВХ, ТПО, ЭПДМ), битумные рулонные материалы и жидкая резина.
Утеплитель: Для утепления крыш используются минеральная вата, экструдированный пенополистирол (XPS) и пенополиуретан (PUR/PIR).
Террасное покрытие: Для террасного покрытия используются террасная доска (из дерева или композитных материалов), керамическая плитка, керамогранит, натуральный камень и бетонная плитка.
Ограждения: Для ограждений террас используются металлические, деревянные, стеклянные и комбинированные конструкции.
Дренажные системы: Для отвода воды используются дренажные мембраны, геотекстиль и дренажные трубы.

Строительство крыши с террасой

Строительство крыши общей с террасой – это сложный процесс, требующий высокой квалификации и опыта от строителей.

Основные этапы строительства:

Подготовка основания: Необходимо подготовить ровное и прочное основание для крыши, очистив его от мусора и выровняв поверхность.
Устройство гидроизоляции: Необходимо тщательно выполнить гидроизоляцию крыши, следуя инструкциям производителя материалов.
Укладка утеплителя: Необходимо уложить утеплитель на гидроизоляцию, обеспечивая плотное прилегание листов.
Устройство дренажной системы: Необходимо установить дренажную систему для отвода воды с поверхности крыши.
Укладка террасного покрытия: Необходимо уложить террасное покрытие на подготовленное основание, соблюдая технологию укладки.
Установка ограждений: Необходимо установить ограждения террасы, обеспечивая безопасность пользователей.

При строительстве крыши с террасой важно соблюдать все строительные нормы и правила, а также использовать качественные материалы и оборудование.

Особенности эксплуатации крыши с террасой

Эксплуатация крыши общей с террасой требует соблюдения определенных правил и рекомендаций, чтобы обеспечить ее долговечность и безопасность.

Основные правила эксплуатации:

Регулярная очистка: Необходимо регулярно очищать поверхность террасы от снега, листьев и мусора, чтобы предотвратить засорение дренажной системы и повреждение террасного покрытия.
Проверка гидроизоляции: Необходимо регулярно проверять состояние гидроизоляции и своевременно устранять любые повреждения.
Контроль нагрузок: Необходимо контролировать нагрузки на крышу и не допускать их превышения.
Уход за растениями: Если на террасе выращиваются растения, необходимо регулярно ухаживать за ними, поливать, подкармливать и обрезать.
Соблюдение правил безопасности: Необходимо соблюдать правила безопасности при использовании террасы, особенно в зимнее время.

Примеры успешных проектов крыш с террасами

Существует множество примеров успешных проектов крыш с террасами, реализованных в различных странах мира. Вот некоторые из них:

Жилой комплекс 'Barkli Virgin' в Москве: На крыше этого жилого комплекса расположена просторная терраса с зоной отдыха, бассейном и зелеными насаждениями.
Отель 'Marina Bay Sands' в Сингапуре: На крыше этого отеля расположен знаменитый бассейн 'Infinity Pool' с панорамным видом на город.
Здание 'Bosco Verticale' в Милане: На балконах этого здания высажены тысячи деревьев и кустарников, создавая уникальный зеленый фасад.

Hengshui Jingtong Integrated Housing Co., LTD и решения для крыш с террасами

Компания Hengshui Jingtong Integrated Housing Co., LTD предлагает современные решения для строительства модульных домов, в том числе с возможностью организации крыши общей с террасой. Использование передовых технологий и качественных материалов позволяет создавать надежные и функциональные конструкции, отвечающие самым высоким требованиям. Более подробную информацию о проектах и услугах компании вы можете найти на сайте imodbox.ru.

Таблица сравнения материалов для гидроизоляции крыш с террасами

Материал	Преимущества	Недостатки	Примерная стоимость (за м2)
ПВХ мембрана	Высокая прочность, долговечность, устойчивость к УФ-излучению	Требует профессиональной укладки, менее экологична	руб.
ТПО мембрана	Экологична, высокая отражающая способность, устойчивость к химическим веществам	Менее гибкая, чем ПВХ, требует аккуратной укладки	руб.
ЭПДМ мембрана	Эластичная, устойчива к низким температурам, долговечна	Требует склейки швов, меньшая устойчивость к химическим веществам	руб.
Битумная рулонная гидроизоляция	Относительно низкая стоимость, простота укладки	Меньший срок службы, чем у мембран, требует защиты от УФ-излучения	руб.
Жидкая резина	Бесшовная гидроизоляция, высокая эластичность, хорошая адгезия	Требует профессионального нанесения, высокая стоимость	руб.

*Цены указаны ориентировочно и могут варьироваться в зависимости от региона и производителя.

Заключение

Крыша общая с террасой – это прекрасное решение для тех, кто хочет эффективно использовать пространство здания и создать комфортное место для отдыха на свежем воздухе. При правильном проектировании, строительстве и эксплуатации такая крыша может стать настоящим украшением дома и любимым местом для всей семьи.